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일상정보/혜택정보17

주택연금 장점 및 가입 기준 알아보기 주택연금은 노후 대비를 하는 유용한 수단입니다. 국가가 보증하는 역모기지론으로 소유 주택을 담보로 일정 기간 매월 연금형태로 대출금을 지급합니다. 만 55세 이상의 고령자가 주택을 담보로 맡기면 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금을 받게 됩니다. 매달 지급되기 때문에 시간이 흐를수록 대출액이 늘어나며, 이후 주택 처분 시 원리금이 일괄적으로 상환이 되기에, 일반적인 주택대출과 다른 자금 흐름이어서 역모기지론이라 합니다. 노후준비에 필요성이 대두됨에 따라 20년 말 기준으로 주택연금 가입자 수는 8만 1206명으로 전년비 14.3% 늘었습니다. 그럼 주택연금의 장점부터 주택연금 기준, 지급 방식들을 살펴보도록 하겠습니다. 주택연금 장점 주택연금은 국가(주택금융공사)에서 연금을 지급하는 방식이기에 다른 .. 2021. 5. 29.
주택/아파트 청약 조건 및 방법 -2021년 아파트에 대한 청약을 진행하기 위한 준비 및 방법들과 매달 나오고 있는 아파트 청약 일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트의 청약이 성공하기 위해서는 청약 점수가 높은 순서로 당첨이 되고 있기에, 이 청약 점수 계산 방법에 대해 잘 알아둘 필요가 있습니다. 청약 자격 요건 민영주택과 국민주택에 신청하기 위해서는 최초 입주자 모집공고일에 해당 아파트의 건설지역 또는 인근 지역에 거주 중이어야 합니다. 또한 최소한 만 19세 이상의 성인이어야 하며, 국민주택에 청약을 하기 위해서는 주민등록표 등본에 모든 사람은 무주택 상태여야 합니다. 그럼 주요 요건을 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. - 무주택 기간 아파트 청약 점수 계산 시 청약 신청자 및 배우자의 무주택기간을 책정하는데, 미혼인 경우 만 30.. 2021. 5. 16.
부동산/주택담보대출 알아보기 - DSR, DTI, LTV 부동산담보대출을 진행하기 위해 필요한 3가지 기준인 총체적상환능력비율(DSR), 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 최소한 이 3가지 기준은 알고 있어야 내가 구매하고자 하는 집을 살 수 있는지, 내가 구매 가능한 범위가 어디인지 알 수 있기에 이번 기회에 확인해보시기 바랍니다. 주택담보인정비율(Loan To Vavlu Ratio)이란? LTV라는 것은 주택을 담보로 대출을 할 때 기준이 되는 자산의 비율입니다. 이 LTV는 총부채상환비율(DTI)과 연동이 되어 부동산의 가치가 높은 경우에도 소득이 충분하지 않은 경우에는 대출 금액이 적을 수 있다는 점은 주의하시기 바랍니다. LTV는 최대 대출금액(주택담보대출금액 + 선순위 채권 + 임차보증금)을 더한 금액.. 2021. 5. 16.
[버팀목자금 플러스 신청 방법/자격요건 정부에서는 코로나 19로 인하여 어려움을 겪고 있는 소기업 및 소상공인 분들께 버팀목 자금 플러스를 제공하고 있습니다. 소상공인 버팀목 자금 플러스 지원계획은 현재 2차로 기존에 받지 못하셨거나, 신청유형(지급금액) 또는 지급대상 사업체가 추가되시는 분들 등이 신청할 수 있습니다. 버팀목자금 플러스를 지원받을 수 있는지 확인할 수 있는 방법부터 제출서류, 신청방법 순으로 알려드리도록 하겠습니다. 지급 대상 아래의 버팀목자금 플러스 지원요건을 충족하면서 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에 지원 대상에 들어가실 수 있습니다. 신청 사이트는 아래에 링크로 남겨두었습니다. 1. 신청사이트에서 '지급대상자' 조회되지만, 온라인 본인인증 불가, 타인계좌 수령희망, 계좌 압류 상태 등의 사유로 신청을 하지 못한 경.. 2021. 4. 29.
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